• buero-grossraum
  • buero-grossraum1
  • buero-schreibtisch
  • buero-lager
  • buero-kleiner-eingang
  • buero-eingang
  • buero-bad
  • plan-buero
  • 20161126_160338-web
  • 232 m2Fläche
  • 1Badezimmer
  • 1Garage

232m² warten auf Sie im HOC-Gerasdorf.

Vermietet wird ein ebenerdiges Büro mit Lager und/oder (geräusch- und geruchsarmer) Werkstatt mit eigener Garageneinfahrt und eigener Garage, mehreren Ausgangsmöglichkeiten aus den Büros, barrierefreie Anlieferung und Lagerung auch von Schwerlasten. Raumhöhe 2,60m. Sehr helle und freundliche Büros mit Ausblick ins Grüne, Mittagspausenmöglichkeit im Sommer: im Pavillon direkt vor den Büros. LKW – Anlieferung möglich. Büros erweiterbar. Keine Frequenzlage.

Die Anlage des HOC-Gerasdorf liegt an der S-Bahn, Nahe zur U1 oder Bus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 25min im 1. Bezirk Stephansplatz. Anschlussmöglichkeit- S1, S2, Autobahnen sind in 5 Minuten erreichbar.

Kulinarisch sind Sie ebenso gut versorgt mit Gasthäuser die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie Banken, Post, und G3 Einkaufszentrum.

Eine Büroküche inklusive allen Geräten, Hauszentralheizung, teilweise Doppelboden, Sat- TV Anschluß- sind die Grundausstattung die zu Ihrer Verfügung stehen.

image_pdf
  • HWB 23B
  • Nettomiete € 2350,-
  • 20% USt. € 470,-
  • Gesamtmiete € 2820,- inklusive Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Sat, 1 Autostellplatz, 20% USt.
  • Kaution € 8460,-
  • Vertragsvergebührung bei einer Befristung von 4 Jahren € 1353,60
  • Maklerprovision € 7050,- + 20% Ust € 1410,- = € 8460,-
  • Hinweis Wirtschaftliches Nahverhältnis : Makler/ Vermieter
  • 2 Terrassen
  • Balkon
  • Biotop
  • Deckenkühlung und Heizung
  • Garage
  • Gartenküche
  • Grillplatz
  • großer Garten
  • Keller
  • kleiner Garten
  • Klimaanlage
  • komplett möbliert
  • Lift
  • Loggia
  • Luftwärmepumpe
  • öffentlich erreichbar
  • Parkplatz
  • Pool
  • Ruhelage
  • teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wärmepumpe
  • Wintergarten