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  • 80 m2Fläche
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1Garage

Verkauft wird eine wunderschöne Eigentumswohnung im Zentrum von Floridsdorf, mit der Besten Infrastruktur, die man sich nur wünschen kann.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Das Objekt ist in absolutem Bestzustand, sofort zu beziehen.

Aufteilung: Zentraler Vorraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, WC separat, komplette Tischlereinbauküche mit allen Geräten, neuwertig. 1. Schlafzimmer ostseitig mit Blick in einen begrünten großen Innenhof. Wohnzimmer, ebenfalls ostseitig, mit Ausgang auf die Loggia, 2. Schlafzimmer mit Erker , S/W seitig Richtung Pius Parsch Platz.

Die Wohnung ist in absolutem Topzustand. Kunststofffenster, Laminatböden, Einbauküche, Nachtspeicherheizung.

Am Floridsdorfer Spitz gibt es die U6, S- Bahn, Busse, Strassenbahn.

In wenigen Minuten erreichen Sie als Erholungsgebiet den Wasserpark, Alte Donau, alle Arten von Nahversorger, Ärzte, Schulen, Banken, Amtsgebäude, Autobahnanschluß.

Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Tiefgarage mit ca. € 100,- / p.M.

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  • Betriebskosten € 277,16
  • HWB 98 C
  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Grundbucheintragung 1,1 %
  • Vertragserrichtung ca. 1,5%
  • Maklerhonorar 3,6 %
  • Garagenplatz in der Tiefgarage ca. € 100,- pro Monat Jede Menge freie Plätze
  • 2 Terrassen
  • Balkon
  • Biotop
  • Garage
  • Gartenküche
  • Grillplatz
  • großer Garten
  • Keller
  • kleiner Garten
  • Klimaanlage
  • komplett möbliert
  • Lift
  • Loggia
  • öffentlich erreichbar
  • Parkplatz
  • Ruhelage
  • teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wintergarten

1210 Floridsdorfer Spitz Pius Parsch Platz

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