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  • 60 m2Fläche
  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer

Das Büro ist  über eine barrierefreie Doppelflügeltüre direkt vom Hof aus begehbar und hat am Stock, begehbar über das ebenerdige Büro, ein weiteres Büro. Es eignet sich somit hervorragend für alle, die sich Weg und Zeit optimieren und/oder rasches Einladen von Waren ins Auto gewährleisten wollen und auch einen eigenen Konferenzraum benötigen. Der Büroraum wartet mit integrierter Büroküche auf. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist in jedem Geschoß vorhanden. Standardmäßig ist auch dieses Objekt bereits mit hochwertigem Gewerbelaminat-Boden ausgestattet.

Die Mittagspausen laden ein, im begrünten Innenhof, im Pavillon zu Essen oder Relaxen.

Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Büro ist Standard, aber auch Kunden finden immer einen Platz direkt vor Ihrem Büro.

Die Lage des H-O-C Gerasdorf ist keine Frequenzlage

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  • Raumaufteilung 1 Raum mit Büroküche, 2x Bad mit Dusche und WC Stiegenaufgang und nochmal Büro mit eigenm Badezimmer
  • Ausstattung EG mit Doppelflügeltüre, Büroküche und Bad mit WC OG 2.Büro mit eigenem Bad mit WC
  • Gesamtmiete € 720,-- Miete + BK + Heizung + Warmwasser + 1 Autostellplatz = € 600,- + 20% Ust € 120,- = € 720,--
  • Mietverträge & Laufzeiten Befristung 5 Jahre, Mindestmietdauer1 Jahr, MV Verlängerung jederzeit möglich. Andere Laufzeiten nach Vereinbarung.
  • HWB HWB 23 B
  • Nebengebühren Kaution: € 2160,-- Vertragsvergebührung: € 259,20 3 BMM Maklerhonorar € 2160,-
  • 2 Terrassen
  • Balkon
  • Biotop
  • Deckenkühlung und Heizung
  • Garage
  • Gartenküche
  • Grillplatz
  • großer Garten
  • Keller
  • kleiner Garten
  • Klimaanlage
  • komplett möbliert
  • Lift
  • Loggia
  • Luftwärmepumpe
  • öffentlich erreichbar
  • Parkplatz
  • Pool
  • Ruhelage
  • teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wärmepumpe
  • Wintergarten