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  • 6Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 1Garage

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Massivbauweise, vollunterkellert, topmodern, sehr exklusiv ausgestattet mit 6 Zimmer am Stadtrand zu Wien in Gerasdorf

Anordnung EG: Bad mit Dusche, WC, großer Vorraum, Wohnküche, Wohnzsalon mit ca. 45m², Schlafzimmer 18,5m², Kabinett, Ausgang auf Terrasse.

OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne, WC. Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten.

Keller: 3 Kellerräume, Lagerraum, Heizraum, Garage

Ausstattung: Ölheizung,  Granitsteine im Bad, Einbauküche komplett, Parketten, Kunststofffenster, Alarmanlage, Wasseranschlüsse außen, Garage und Autoabstellplatz für weitere 2 Autos, Biotop im Garten, gepflegter Garten. Abstellraum für Gartenmöbel

Infrastruktur: Wenige Gehminuten zu Schule und Kindergarten, Nahversorger, Post, Bank, Rathaus, U1- Nähe, S- Bahn, Bus zu Bahn und U-Bahn. Einkaufscenter G3 in 8 Autominuten erreichbar. Fernblick

 

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  • Grundgrösse 900 m²
  • verbaute Fläche 141m²
  • Wohnfläche 190 m²
  • HWB 116,2 D
  • Kaufpreis € 1.049.000,--
  • Betriebskosten ca. € 245,--
  • Terrassengrösse Gartenterrasse 40m² Obergeschoß ca. 15m²
  • Baujahr 1977
  • Nebenkosten Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragung 1,1 % Maklerhonorar 3,6 % Vertragserrichter 1,5 %
  • 2 Terrassen
  • Balkon
  • Biotop
  • Garage
  • Gartenküche
  • Grillplatz
  • großer Garten
  • Keller
  • kleiner Garten
  • Klimaanlage
  • komplett möbliert
  • Lift
  • Loggia
  • öffentlich erreichbar
  • Parkplatz
  • Ruhelage
  • teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wintergarten