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  • 95 m2Fläche
  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer

E3 Büro im EG mit LKW Zufahrt

95m² warten auf Sie im HOC-Gerasdorf.

Vermietet wird ein ebenerdiges Büro mit Lager, barrierefreie Anlieferung und Lagerung auch von Schwerlasten. Raumhöhe 2,60m. Sehr helles und freundliches Büro. Mittagspausenmöglichkeit im Sommer: im Pavillon direkt vor den Büros. LKW – Anlieferung möglich.  Keine Frequenzlage.

Aufteilung: Vorraum mit 2 WC, Büroküchenanschluß, Fliesenboden, großer Büroraum mit Gewerbelaminat

Die Anlage des HOC-Gerasdorf liegt an der S-Bahn, Nahe zur U1 oder Bus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 25min im 1. Bezirk Stephansplatz. Anschlussmöglichkeit- S1, S2, Autobahnen sind in 5 Minuten erreichbar.

Kulinarisch sind Sie ebenso gut versorgt mit Gasthäuser die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie Banken, Post, und G3 Einkaufszentrum.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter:

  • +43 664 300 32 97
  • office@walterimmobilien.jetzt
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  • HWB 30,7B
  • Gesamtmiete € 1308,- inklusive Miete+ Betriebskosten+ Heizung+ Warmwasser+ Sat+ 1Autoabstellplatz + 20% Ust
  • 20% USt. € 218,-
  • Nettomiete €1308,-
  • Kaution € 4000,-
  • Vertragsvergebührung: bei einer Befristung von 4 Jahren € 627,84
  • Maklerprovision € 3924,- inkl. 20% Ust
  • Hinweis Wirtschaftliches Nahverhältnis: Makler – Vermieter
  • 2 Terrassen
  • Alarmanlage
  • Autostellplatz
  • Balkon
  • Biotop
  • Deckenkühlung und Heizung
  • Garage
  • Gartenküche
  • Gemeinschaftsgarten
  • Grillplatz
  • großer Garten
  • Hauszentralheizung
  • Keller
  • kleiner Garten
  • Klimaanlage
  • komplett möbliert
  • Lift
  • Loggia
  • Luftwärmepumpe
  • Neue Fenster
  • öffentlich erreichbar
  • Parkplatz
  • Photovoltaik
  • Pool
  • Ruhelage
  • teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wärmepumpe
  • Wintergarten