Einfamilienhaus in 2231 Strasshof

Das Wichtigste auf einen Blick:​

  • Lage: 2231 Strasshof

  • Energie Kennzahlen:
    HWB fGEE, SK 3,20 E

  • Größe Grund: 541 m²

  • Verbaute Fläche: 133 m²

  • Zimmer: 5

  • Baujahr: 1974-1977

  • Eigentum

 

Preisinformation

  • Kaufpreis: € 590.000,-

  • Betriebskosten p.M.: ca. € 150,-

  • Nebenkosten:

    • Grunderwerbsteuer: 3,5%

    • Grundbucheintragung: 1,1%

    • Vertragserrichtung: 1,5%

    • Maklerprovision: 3,6%

Detailinformationen

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in sehr gutem und gepflegtem Zustand in der Odstrcil Gasse in 2231 Strasshof. Erbaut in Ziegelmassivbauweise, vollunterkellert und mit 3-fach Isolierglas-Fenstern ausgestattet, besticht das Objekt mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 2 separaten WCs sowie Garage und Carport.

Das neue Prefa-Metall-Dach verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 16 Paneelen zu 4,8kWp.

Aus dem Keller und dem Wintergarten gelangt man in den sehr gepflegten Garten. Dieser beherbergt ein kleines Biotop sowie ein wunderschöner Pavillon, Rosensträucher, Obstbäume und einen Schattenplatz.

Aufteilung:

Vollkeller 90m²:

Heizhaus mit festen Brennstoffen und Holzlager, Technikraum mit Gasetagenheizung, Werkstatt, Brunnen

Erdgeschoß 90m²:

Windfang, Vorraum, Platz für einen Essplatz, Gästezimmer, Küche komplett möbliert inkl. aller Geräte, Wohnzimmer mit Ausgang in den wunderschönen Wintergarten über den man in den Garten gelangt. Barrierefreies Bad mit Dusche, WC, Abstellraum.

Obergeschoß 90m²:

3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC

Ausstattung:

Parketten, Fliesen, Gasetagenheizung umschaltbar auf feste Brennstoffe, Klimaanlage, Fliegengitter, Jalousien und Sat-TV. Das Objekt ist teilmöbliert. Ein Autoabstellplatz mit Carport ist ebenso vorhanden.

Um den Grundrissplan herunterzuladen, klicken Sie bitte HIER.

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